上海臨港浦江科技廣場(chǎng)項(xiàng)目定位于低密度總部辦公樓，坐擁5萬(wàn)平米的中央花園，地上總建筑面積約30萬(wàn)平方米，地下建筑面積約9.35萬(wàn)平方米，由4棟6層、4棟12層、1棟17層、2棟18層建筑組成。浦江科技廣場(chǎng)交通便捷，地鐵上蓋，緊鄰8號(hào)線浦江鎮(zhèn)站出口。配套設(shè)施完善，配備2個(gè)員工中心餐廳，毗鄰共計(jì)近7萬(wàn)平方米商業(yè)設(shè)施，能滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)員工餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、服務(wù)等一系列需求。

浦江科技廣場(chǎng)項(xiàng)目一期、二期共計(jì)約20.6萬(wàn)平方米辦公樓及5萬(wàn)平方米中央花園已建成，入住率100%。三期17.85萬(wàn)平方米辦公樓(地上14.35萬(wàn)，地下3.5萬(wàn))。

上圖為臨港浦江科技廣場(chǎng)園區(qū)照片

上海臨港浦江科技廣場(chǎng)占地約10.7平方公里，借鑒美國(guó)硅谷，英國(guó)阿靈頓園區(qū)成功的發(fā)展模式，堅(jiān)持人與自然和諧共生，高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)招商定位，科學(xué)開(kāi)發(fā)，配套完善。在過(guò)去的發(fā)展中，浦江科技廣場(chǎng)以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為中心戰(zhàn)略，以電子信息產(chǎn)業(yè)為依托，集生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保、新能源、汽車研發(fā)配套為主體，輔以現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集功能的“兩翼聯(lián)動(dòng)”的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，匯聚了一批具有國(guó)際先進(jìn)水平的高新技術(shù)項(xiàng)目和品牌企業(yè)。

浦江科技廣場(chǎng)作為臨港集團(tuán)重要的開(kāi)發(fā)園區(qū)之一，堅(jiān)持以創(chuàng)新為動(dòng)力，以人才為核心，以良好的體制機(jī)制和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境為保障;堅(jiān)持“高端、融合、創(chuàng)新、提升”原則，堅(jiān)持“新經(jīng)濟(jì)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展方針，重點(diǎn)圍繞“大科“大檢測(cè)”等5+X的產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)創(chuàng)”、“大健康”“大文化”“大電商”進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局，形成一批有影響力的高端制造和科技創(chuàng)新的龍頭企業(yè)，建設(shè)成為具有品牌影響力、產(chǎn)業(yè)集聚力、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際化園區(qū)。

園區(qū)信息

大樓名稱：臨港浦江科技廣場(chǎng)                  竣工時(shí)間：2011年                     郵編：201114

地址：上海市閔行區(qū)陳行公路2388號(hào)      所屬商圈：浦江鎮(zhèn)                     所屬街道：浦江鎮(zhèn)

總建筑面積：300000㎡                            標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1300㎡、2600㎡4500㎡        最小分割面積：100㎡

開(kāi)發(fā)商：臨港集團(tuán)                                   物業(yè)公司：上海漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)物業(yè)         是否可注冊(cè)：是

租金價(jià)格： 2.5-3.5元/㎡/天                     物業(yè)費(fèi)：9.3元/㎡/月

總樓層：6-18層                                       層高：4.2-5米

車位數(shù)量：900個(gè)                                     車位費(fèi)： 450元/位?月

電梯數(shù)量：客梯四部，貨梯一部              網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)，

空調(diào)：獨(dú)立空調(diào)                                        空調(diào)開(kāi)放時(shí)長(zhǎng)：24小時(shí)

得房率：75%                        綠化率：25%                            容積率：1.5

浦江科技廣場(chǎng)項(xiàng)目總平面圖

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

浦江科技廣場(chǎng)位于上海市中心南，黃浦江東岸，西起浦星路，東至萬(wàn)芳路，南臨沈莊塘，北靠中心河，距離前灘商務(wù)區(qū)4.5公里，距離迪士尼度假區(qū)30分鐘車程，地理位置優(yōu)越，交通便捷。北側(cè)緊鄰?fù)猸h(huán)線(S20)、中環(huán)線、徐浦大橋、盧浦大橋、上中路隧道、龍水南路隧道、龍耀路隧道，南側(cè)緊鄰申嘉湖高速公路(S32)和閔浦大橋。已開(kāi)通的軌道交通8號(hào)線(M8)在區(qū)設(shè)立了三個(gè)站點(diǎn)，蘆恒路站、浦江鎮(zhèn)站和江月路站，即將開(kāi)通快速公交BRT系統(tǒng)，自奉賢南橋至東方體育中心，在園區(qū)周邊設(shè)立4個(gè)站點(diǎn)。園區(qū)范園3-5公里內(nèi)，設(shè)有3家三甲醫(yī)院，多家知名幼兒園、中小學(xué)等教育配套，五星級(jí)酒店、商務(wù)經(jīng)濟(jì)酒店、銀行網(wǎng)點(diǎn)快速可達(dá)。公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，公共交通暢通便利，教育醫(yī)療設(shè)施完善，酒店銀行配套豐富，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工出行、工作、生活的便利與舒適。

交通出行

地鐵：距離8號(hào)線浦江鎮(zhèn)站50米

機(jī)場(chǎng)：距離上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)37公里，駕車需39分鐘，距離上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)24公里，駕車需40分鐘

火車站：距離上?；疖囌?9公里，駕車需要38分鐘，距離上海虹橋火車站35公里，駕車需要40分鐘

公交站：陳行公路浦星公路(公交站)、浦星公路陳行公路(公交站)、漕河涇綜合保稅區(qū)(公交站)、陳行路浦星公路(公交站)、浦申路江樺路(公交站)、江月路浦曉路(公交站)、浦星公路江樺路(公交站)、漕河涇綜合保稅區(qū)(公交站)、江月路浦馳路(公交站)、浦曉南路江月路(公交站)、三魯公路江月路(公交站)、浦錦路立躍路(公交站)、陳行公路三魯公路(公交站)、三魯公路陳行公路(公交站)、浦秀路陳行公路(公交站)、江樺路浦申路(公交站)、浦申路江樺路(公交站)、陳行公路浦申路(公交站)、立躍路浦星公路(公交站)、浦星公路江月路(公交站)、浦錦路江柳路(公交站)、江月路浦星公路(公交站)、立躍路恒西路(公交站)、招呼站(公交站)、江月路地鐵站(公交站)、浦錦路江桐南路(公交站)、浦秀路江梔路(公交站)、浦錦路江桃路(公交站)、三魯公路江月路(三友)(公交站)

公交線路：浦江12路、閔行20路、閔行20路區(qū)間、177路、浦江10路、閔行43路內(nèi)圈[往陳行公路方向]、閔行43路外圈[往浦申路方向]

周邊配套

餐飲：浙彩軒·花園家宴(浦江店)、豐收日私坊菜(浦江歡樂(lè)頌店)、荔軾樓·廣式點(diǎn)心茶樓(歡樂(lè)頌店)、鴻德記·粵菜·海鮮·茶點(diǎn)(浦江城市生活廣場(chǎng)店)、ACME PIZZA(銀杏廣場(chǎng)店)、悅味·創(chuàng)意本幫·寧波小鮮(浦江歡樂(lè)頌水岸店)、提M·K意大利餐廳(浦江鎮(zhèn)店)、云海肴云南菜(浦江歡樂(lè)頌店)、桂滿隴·杭州小館(歡樂(lè)頌店)、AllerAller痞小廚、牛New壽喜燒(浦江歡樂(lè)頌店)、小菜園新徽菜(浦江歡樂(lè)頌店、祿興記香港大排檔(浦江歡樂(lè)頌店)、佬肥貓(浦江歡樂(lè)頌店)、黑土屯·老樸家鐵鍋燉(歡樂(lè)頌店)、西塔老太太泥爐烤肉(浦江歡樂(lè)頌店)、巡湘記·地道湖南菜(歡樂(lè)頌店)、東盛炭烤自助料理(浦江歡樂(lè)頌店)、夕漁山·象山海鮮(上海浦江歡樂(lè)頌店)、旺福·貴州酸湯牛肉火鍋(浦江店)、木瓜先生泰式融合料理(浦江歡樂(lè)頌店)、左庭右院鮮牛肉火鍋(浦江歡樂(lè)頌店)、束氏茶界(浦江科技廣場(chǎng)店)、有喜屋·板前燒鳥(niǎo)(浦江歡樂(lè)頌店)、望湘園·洞庭漁宴(浦江歡樂(lè)頌店)、得稻小飯?zhí)谩そ鞑?浦江店)、厚貞日式烤肉(浦江華潤(rùn)歡樂(lè)頌店)、胡子大廚·超級(jí)小炒肉(浦江歡樂(lè)頌店)、江月軒(皇后街店)、錦炙·自然慢炙料理(浦江城市生活廣場(chǎng)店)

酒店：上海新奇士國(guó)際酒店、上海翁先生公寓、漢庭酒店(上海浦江高科技園區(qū)店)、如家精選酒店上海浦江高科技園區(qū)聯(lián)航路地鐵站店、上海建工浦江皇冠假日酒店、上海翰幫酒店(浦江高科技園區(qū)江月路地鐵站店)、全季酒店(上海召稼樓古鎮(zhèn)店)、上海浦江智選假日酒店、浦江智選假日酒店1樓、格林豪泰(上海江月路地鐵站店)、清之宿有顏公寓(北江櫸路分店)、上海浦錦邦舍公寓(2號(hào)店)、xiaomu12公寓(北江櫸路分店)、上海住家里公寓、砥尚之家給您一個(gè)溫暖的家公寓(江柳路分店)、Fendi132度假別墅(浦雪路分店)、客堂澗青年公寓(江凱路店)、城家公寓(上海浦江浦錦路店)

購(gòu)物：上海浦江歡樂(lè)頌、銀杏廣場(chǎng)、浦江城市生活廣場(chǎng)、浦江U77商業(yè)廣場(chǎng)店、盒馬鮮生(上海歡樂(lè)頌店)、MUJI無(wú)印良品(浦江歡樂(lè)頌店)、好特賣HotMaxx(浦江漕河涇店)、潮品摯尚(浦江歡樂(lè)頌店)、優(yōu)衣庫(kù)(上海浦江歡樂(lè)頌店)、MINGSI(上海浦江歡樂(lè)頌廣場(chǎng)店)、XTJOY潮玩集合店(上海浦江歡樂(lè)頌)、結(jié)繩記(浦江歡樂(lè)頌店)、ICICLE之禾(銀杏廣場(chǎng)店)、九木雜物社(上海浦江歡樂(lè)頌店)、西町村屋(上海浦江歡樂(lè)頌店)、畹町(浦江生活廣場(chǎng)店)、Beneunder蕉下(上海浦江歡樂(lè)頌店、Indigo Living因你格家居、鄂爾多斯(銀杏廣場(chǎng)店)、ACTREE(浦江歡樂(lè)頌店)、名創(chuàng)優(yōu)品(華潤(rùn)歡樂(lè)頌店)、臨港浦心BLOCK、奈香原創(chuàng)韓國(guó)女鞋倉(cāng)

銀行：中國(guó)銀行(浦江高科技園支行)、上海銀行(浦江高科技園區(qū)支行)、交通銀行(浦江高科技園支行)、中國(guó)工商銀行(浦錦支行)、招商銀行(浦江鎮(zhèn)支行、中國(guó)工商銀行(浦星路支行)、交通銀行24小時(shí)自助銀行(上海浦江高科技園支行)、中國(guó)工商銀行(浦江高科技園支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(浦江支行)、中國(guó)建設(shè)銀行(上海江月路支行、浦東發(fā)展銀行(浦江生活廣場(chǎng)店)、中國(guó)工商銀行自助銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(江月路營(yíng)業(yè)所)、招商銀行ATM(浦江鎮(zhèn)支行)、中國(guó)建設(shè)銀行24小時(shí)自助銀行(江月路支行)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行自助銀行、中國(guó)工商銀行24小時(shí)自助銀行(浦錦支行)、上海浦東發(fā)展銀行24小時(shí)自助銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行24小時(shí)自助銀行(江月路營(yíng)業(yè)所)

學(xué)校：上海師范大學(xué)附屬閔行第三小學(xué)、上海師范大學(xué)附屬閔行第三小學(xué)南校、全影傳媒(攝影基地)、中研學(xué)凱(學(xué)歷積分教育)、上海師范大學(xué)附屬閔行第三中學(xué)

醫(yī)院：上海申養(yǎng)康復(fù)醫(yī)院、永信齒科·永臻口腔門診部(浦江鎮(zhèn)店)、尚雅口腔·種植矯正康態(tài)連鎖、金貝齊齒科·豐豪口腔美學(xué)矯正種植修復(fù)中心、彭蕓齒科、善雅中醫(yī)門診針灸推拿頸腰椎正骨(浦江店)、上海衡信中醫(yī)門診部了、友醫(yī)中醫(yī)-喜氏門診部、上海閔理國(guó)中醫(yī)診所

景點(diǎn)：浦康休閑公園·戶外燒烤·露營(yíng)民宿·團(tuán)建拓展?fàn)I地、陳行公園、浦江鎮(zhèn)排馬廟、花好月園公園、中意文化廣場(chǎng)、奇士國(guó)際廣場(chǎng)、陳行耶穌堂、太極禪苑，(上海)文化產(chǎn)品展廳、上海多彩小番茄采摘園、望湖亭、樂(lè)樂(lè)游、攜程旅游江月路店

停車場(chǎng)：浦江科技廣場(chǎng)-停車場(chǎng)、浦江科技廣場(chǎng)-南停車場(chǎng)、停車場(chǎng)(西環(huán)南路)、銀杏廣場(chǎng)-地面停車場(chǎng)、浦江頤城-晶寓停車場(chǎng)、浦江城市生活廣場(chǎng)-停車場(chǎng)、浦江頤城晶寓停車場(chǎng)、浦江華僑城6期-停車場(chǎng)、漕河涇浦江高科技園F區(qū)-停車場(chǎng)、上海中意商務(wù)中心-停車場(chǎng)、停車場(chǎng)(浦曉支路)、浦江頤城·尚院-停車場(chǎng)、停車場(chǎng)(二號(hào)路)、江月路地鐵站地面停車場(chǎng)、停車場(chǎng)(西環(huán)西二路)、卜蜂蓮花-停車場(chǎng)、上海漕河涇出口加工區(qū)-停車場(chǎng)、浦江城市生活廣場(chǎng)-C1464、浦江城市生活廣場(chǎng)停車場(chǎng)-C區(qū)、浦江城市生活廣場(chǎng)-C1480、浦江城市生活廣場(chǎng)停車場(chǎng)-A1111車位、浦江城市生活廣場(chǎng)停車場(chǎng)-A區(qū)、浦江城市生活廣場(chǎng)-C1469、浦江城市生活廣場(chǎng)-C1473、浦江城市生活廣場(chǎng)-A1098、浦江城市生活廣場(chǎng)停車場(chǎng)-E區(qū)、浦江科技廣場(chǎng)-北停車場(chǎng)、浦江科技廣場(chǎng)-東停車場(chǎng)

周邊寫字樓：浦江智慧廣場(chǎng)、東方智媒城、智慧之岸、漕河涇DP-PARK、臨港浦江國(guó)際生命健康城

入駐企業(yè)

恒為科技（上海）股份有限公司、上海拓會(huì)客信息技術(shù)有限公司、數(shù)庫(kù)（上海）科技有限公司、上海秦德物流設(shè)備有限公司、惠揚(yáng)（上海）生物醫(yī)藥科技有限公司、上海中船船舶設(shè)計(jì)技術(shù)國(guó)家工程研究中心有限公司、上海企服星科技發(fā)展有限公司、上海游秦信息科技有限公司、上海謇謇科技有限責(zé)任公司、鑭釤實(shí)業(yè)（上海）有限公司、上海體素信息科技有限公司、上海天遂文化傳媒有限公司、上海零點(diǎn)零一智能科技合伙企業(yè)（有限合伙）、上海健耕醫(yī)藥科技股份有限公司、上海雯華實(shí)業(yè)有限公司、上海麗思翻譯服務(wù)有限公司、伍爾特（中國(guó)）有限公司、上海曾和管理咨詢中心（有限合伙）、上海愛(ài)圖平面設(shè)計(jì)有限公司、上海鏡兌電子商務(wù)有限公司、上海恒為云馳信息技術(shù)有限公司、上海上房生態(tài)環(huán)境科技有限公司、上海樸圖網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、上海宇暢電子商務(wù)有限公司、上海億夫力環(huán)境科技有限公司、上海百利加防腐工程有限公司、畫筆（上海）網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、上海元卓信息科技有限公司、上海樹(shù)派環(huán)?？萍加邢薰?、上海企平電子商務(wù)有限公司、上海凱珞商貿(mào)有限公司、上海雀歸信息科技有限公司、上海勤豐益安商務(wù)咨詢有限公司、上海楠郭科技有限公司、上海坤鯊網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、上海申南愛(ài)信諾航天信息有限公司、上海奇策網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、上海聯(lián)路智行人工智能科技有限公司

浦江科技廣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公樓A號(hào)平面圖/Standard R&D Office A Layout

浦江科技廣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公樓F1號(hào)平面圖/Standard R&D Office F1 Layout

浦江科技廣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公樓G1號(hào)平面圖/Standard R&D Office G1 Layout